項目概況：竹山縣保障性住房(C、D地塊)前期物業服務項目的潛在供應商應在竹山縣鑫竹項目管理咨詢有限公司獲取采購文件，并于2025年11月18日09:00（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1．項目編號：XZXMGS2025045
2．項目名稱：竹山縣保障性住房(C、D地塊)前期物業服務項目
3．采購方式：公開招標
4．預算金額：/
5. 最高限價：商業1.8元/平方米/月，住宅1.3元/平方米/月
6．采購需求：本項目總建筑面積97478.51平方米，本次擬對本小區物業管理服務進行采購，包括但不限于業主二次裝修管理、業主入駐信息管理、物業共用部位的養護和管理、物業共用設施設備的運行、養護和管理、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、制止違章違法搭建、安全防范等事項的管理、裝飾裝修管理服務、物業檔案資料管理及招標人要求的其他工作等內容（詳見招標文件）。
7．合同履行期限：3年（具體時間以合同簽訂期限為準）
8．本項目（是/否）接受聯合體投標：否
二、投標申請人資格要求
（1）投標人須具備獨立法人資格，具有承擔民事責任能力（投標人必須具有有效的營業執照，經營范圍須包含物業管理服務內容）；
（2）投標人信譽要求：投標人在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入嚴重失信主體名單、經營異常名錄、重大稅收違法失信主體；投標人在“中國政府采購網”網站（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網頁截圖，查詢起始時間為發布公告之日起）。
三、獲取采購文件
1.時間：2025年10月28日至2025年11月3日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：竹山縣鑫竹項目管理咨詢有限公司（竹山縣城關鎮縱橫大道9號云谷中心）
3.方式：
（1）由擬派委托代理人持法定代表人授權委托書和本人身份證原件及攜帶本公告“二、申請人資格要求”中所需提供材料的復印件一套裝訂成冊（復印件清晰可辨，并加蓋投標人單位公章，否則不予受理）在竹山縣鑫竹項目管理咨詢有限公司（竹山縣城關鎮縱橫大道9號云谷中心）獲取招標文件。
（2）網絡獲取：登記表（見附件）自行下載并如實填寫、營業執照掃描件、法定代表人身份證明（法人領取時）或授權委托書（委托他人領取時），以PDF文件發送至電子郵箱3693498868@qq.com獲取（郵件主題名須注明項目名稱、公司名稱、聯系方式）以項目負責人收到郵件的時間為準）。
4.售價：0(元)
四、響應文件提交
1.開始時間：2025年11月18日8點30分（北京時間）
2.截止時間：2025年11月18日09點00分（北京時間）
3.地點：竹山縣城關鎮縱橫大道9號云谷中心
五、開啟
1.時間：2025年11月18日09點00分（北京時間）
2.地點：竹山縣城關鎮縱橫大道9號云谷中心
六、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
1、資格審查方式：資格后審。
2、發布媒介：本次公告在《今日竹山網》上發布。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購單位：竹山縣民安房地產開發有限公司
聯系人：吳先生
聯系電話：13707288530
2.采購代理機構信息
代理機構：竹山縣鑫竹項目管理咨詢有限公司
聯系人：金先生
聯系方式：0719-4224537
3.項目聯系方式
項目聯系人：王先生
聯系方式：18671967927
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